| 造 价 咨 询 所 需 资 料 |
一、预算
1. 工程造价咨询合同
2. 施工图纸
3. 招标文件（编标） |
二、决算
1. 工程造价咨询合同
2. 施工方报来图纸
3. 结算书（单项）决算书（整体）
4. 变更签证单（结构、装饰）
5. 施工合同（开发公司和建设单位） |
| 价 值 评 估 所 需 资 料 |
| 一 房地产类 |
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(一)现房
1.评估委托书
2.房屋所有权证
3.国有土地使用证 |
(二)在建工程
1.评估委托书
2.国有土地使用证
3.建设用地规划许可证
4.建设工程规划许可证
5.建设工程施工许可证
6.商品房销售（或预售）许可证 |
(三)拆迁房屋
1.评估委托书
2.评估委托公证书
3.项目立项批文
4.国有土地使用权批复文件（政府发文）
5.建设用地规划许可证
6.查产资料（每户面积、用途）
7.被拆迁房屋所有权证
8.被拆迁房屋国有土地使用权证
9.项目红线图丘号图
10.委托方营业执照复印件 |
(四)司法鉴定房地产
1.法院出具司法鉴定对外委托书
2.被执行房屋相关合法证明 |
| 二 土地类 |
1.评估委托书
2.项目立项批文
3.国有土地使用权证
4.国有土地使用权出让合同
5.规划设计方案审批意见通知书
6.规划设计总平面图
7.建设用地规划许可证
8.建设工程规划许可证
9.建设工程施工许可证 |
| 抵 押 登 记 所 需 资 料 |
| 一、房地产类 |
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1.房屋所有权证、国有土地使用权证
2.抵押人法人营业执照、组织机构代码证、企业章程、法定代表人身份证及任职证明（个人提供户口簿、身份证、结婚证或单身证明及收入证明）
3.借款用途
4.股东会决议（国企提供职代会意见）
5.借贷款合同壹份
6.抵押合同叁份
7.公证书：还款协议公证书（个人办理授权委托公证书、财产声明公证书）
8.评估报告书 |
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二、土地类
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1.国有土地登记申请书一套（申请书上抵押人、抵押权人均盖公章、法人章）
2.国有土地使用权证（原件）、房屋所有权证（原件、复印件）
3.抵押合同（原件）
4.借款合同（原件）
5.评估报告书（原件）
6.抵押人法人营业执照、组织机构代码证（复印件）
7.抵押范围图2张（原件）
8.抵押人出具该地块无房地产抵押证明 |